李大姐不愧是资深房产经纪,办事效率极高,连夜联系好了三方时间,会面就定在第二天上午。
一大清早,辛励就来到工作室。他特意提前了保洁阿姨的工作时间,指挥着阿姨上下楼的洗涮洒扫。自己则是沏茶倒水、准备水果,又插花又布置,一通折腾,布置的是窗明几净、温馨雅致。
他虚荣心作祟,上次几人见面时,这座二层铺子还是个角落里的毛坯房,破败陈旧。短短一年,再见定要惊艳他们两个。
没多久李大姐和房东小赵就陆续赶来了,辛励热情迎接。
一进门,就感到一股暖意扑脸。走进了,更觉得舒适别致。冬日暖阳,尤为珍贵,透过窗子洒满沙发,可爱的抱枕率先吸引目光。茶几上热茶徐徐升起白雾,花香茶香、萦萦绕绕、沁人心脾。墙上挂着几幅经典艺术作品,使整栋房子弥漫着书香气。
李大姐惊叹:“布置的真不错呀。”
虽时意料之中的夸赞,但辛励非常受用,笑意更深了。
小赵仰着脸浏览墙上的书法和绘画作品,“想不到我这小破楼在你手里还焕发生机了。”她盯着墙上的一幅画说道。
这是黄纯的得意之作,她特意拿来展示。画的是夕阳下的海天相接,广阔海面上停驻一叶孤舟。用色大胆,粉紫色天空映着蓝紫色的海洋。有时候享受孤寂何尝不是种浪漫。
辛励走近,说道:“喜欢这幅?我可以帮你问问画家同不同意送出。”他眼中精光一闪,博好感的最佳方式就是投其所好。况且他刚刚答应帮黄纯报绘画课程继续深造,现在开口要画,她不可能不同意。辛励麻利的给黄纯发去信息,简明扼要说明情况,果然对方很快同意。
从这二位一进门就能看出区别。天寒地冻的,李大姐热茶喝了一杯接一杯,而小赵始终仰着脸欣赏满屋作品,尤其在这幅画前停留的时间最久。
辛励不管三七二十一,送画的话先说出去,让小赵拿人手短,恐怕也不好意思在报价上狮子大张口了。
小赵也是涉世未深,直接着了这小狐狸的道,期待地说:“真的吗?那您受累给问问?”
辛励答道:“她说可以,一会儿我给你摘下来包好带走。”
小赵欢喜的不得了,得到心仪作品,她也收了心。坐在李大姐身侧,等着他们开始这场交易。
没有冗长的客套,李大姐直入主题。“是这样,租户想买下这个铺子,不知道小赵有没有想法。”
“我可以卖,留手里也没什么用。”小赵说道。
李大姐问:“你心理价位多少?”
小赵答:“我这房子在郊区、面积不大,位置也不好。但是这广场守着学校和小区,客流量大,生源不成问题。不脱离市场价的话,两万五一平米不过分。”
“好,按房本面积的话,应该是……”李大姐展开户型图,在计算器上计摁下一串数字,分析的头头是道。
虽然小赵出价合理,但是辛励还是本着能省一分是一分的原则,尽可能压价。李大姐作为专业中介,理性分析、从中调和。三方你来我往地谈了一上午,终于敲定一个双方都接受的数字。
鲜红印章在合同一角重重落下,一切尘埃落定。
李大姐为避免夜长梦多,当即询问辛励现在放不方便交易定金。
心头大石落地,辛励松了口气。他笑道:“可以的。把银行卡号给我,我现在转定金。”
小赵在手机上打出一串数字,递了过去。交易顺利完成,辛励身心舒畅、笑意透着明朗。他起身去摘黄纯那幅油画,朗声说道:“小赵是个敞亮人,我最愿意和这样人打交道。”
一上午的交流,辛励表现的沉稳果断、游刃有余。不由得让小赵侧目,上次见面约莫一年前了,她记得当时的辛励还是个乖乖跟在兄长身后,只会耍嘴皮子的单纯样子。再见到,已经是从容不迫、独当一面的精明模样。
她接过画框:“谢谢,我也很喜欢和你打交道,也许以后还会来你这学习也不一定呢!”
一说到生意辛励可来了兴趣,“你喜欢绘画?”
“算不上,我在国外学摄影。对光影作品比较感兴趣。”小赵礼貌答道,她对这家工作室充满好感,主动提出加微信,方便日后联络。
接下来就是去银行打征信、申请贷款、约定过户的具体流程了。李大姐给二人规划的合情合理,三方都各自准备,简单客气两句,就此别过。
客人一走,辛励顿时瘫靠在沙发上,装成熟大人好累,他忽然好想念阳茗。从前只管躲在阳茗身后,坐享其成的舒心日子一去不复返了。他长叹口气,给阳茗发了信息。‘商铺买下,交了首付,按月还贷。’
还没等到回复,玻璃门就再次被推开,是开心妈妈来给孩子续费。四岁的开心顶着红色毛线帽,裹着红色羽绒服,活像个小福娃。圆圆滚滚的进门就喊:“辛老师好。”
“哎,开心宝贝好,今天没有课你怎么也来啦?”辛励抚摸着开心的小圆脸蛋,和蔼问着。
“沐汐姐姐没来么?”开心瞪着一对圆溜溜大眼睛,四下张望。
辛励笑道:“沐汐姐姐明天来,明天下了课你们一起玩吧。”
他拿了收费明细的立牌递给开心妈妈,招呼母子俩落座,给开心妈妈递了热茶,又转身给开心拿了宝宝奶。
开心妈妈说:“我们就报最大课包,这孩子跟我说最喜欢上美术课。”
我看你是最喜欢漂亮小姐姐吧,这漂亮小姐姐还是我家孩子。辛励心中暗忖,面上端着温和笑意:“那就努力学哦,沐汐姐姐也最喜欢美术课了。”
送走了开心母子,陆续又来了其他续费家长,他一一安排好。
一抬眼,又是月落枝头。门口银杏树的枝杈上住了一窝喜鹊,正扑棱着翅膀归巢。报喜的鸟儿,引吭高歌,多为吉兆。辛励开门洒下苞谷粒,轻声问着:“什么好事,说来听听。”说完又觉得自己实在可笑,兀自摇了摇头,关门落锁,哼着小曲儿走向车子。