“我去那边继续盖集成公社,初步可以解决三个问题,第一是经贸运输,第二是工业园区,第三是垃圾处理。”于宝萝竖起三根手指后继续道:“我要盖全资型平民国际学校,要把常市西太湖的模式搬过来。”
说完,看着董伯伯拧起的眉头道:“其实您可能对我还不太了解,我特别擅长干一件事儿~”
“什么?”董伯伯问道。
“用魔法打败魔法,如果妄念也能变成一种正确的话,我第一个不服。”于宝萝道:“如今港城的房价跌到了什么程度呢?其实也就是跌到了95年的时候。
房东阶层妄图获取政治正确,这本身就是一件很荒谬的事。
在今年下半年,港城的艰难,您亲眼见证。
但房东阶层只考虑既得利益。
我给您分析几组数据您就能明白。
首先第一,九五年到九七年之间,港城经济以每年百分之二十五的比例增长,远超过去十年的百分之十,核心原因难道不是内地生产力的增加带来的大量外汇接驳吗?
第二,真正在这半年来因为房产而变成负资产的人,除了两年内在高点购入房产的人以外,其他的房东其实根本没有伤筋动骨。
结合这两点,要求房价回到上半年的状态,即便不考虑资金对冲的影响,也完全就是端碗吃饭,放碗骂娘的事儿。
还有第三,英格兰在撤出港城之前大量高价抛售的房产地块,百分之十是由本地投机者获得,剩下百分之九十是谁接的盘?”
“是我们。”董伯伯道。
“所以,我们为了维持港城经济,高价接盘导致的房价上涨的泡沫,被英格兰要挟着割了一回韭菜,回过头来还得挨骂呗?这个泡沫本身是谁造成的?我们又是为了谁而不得不妥协的?合着就咱是大冤种?”于宝萝说完又竖起一根手指道:“最后,第四点!”
“嗯!”董伯伯认真点头,示意她说完。
于宝萝道:“资本的玩法只是一种操作,在市场的冲杀中没有那么多人会具备大格局。
如果在这个时候让步,十年二十年后,这些房东阶层的孩子要买房的时候买不起,骂的还是您。”
董伯伯闻言苦笑起来,揉了揉眉心,对这话确实无法反驳。
“所以这事儿,您就让我自己玩儿吧,基于土地放开的政策,装聋作哑就行,别想太多,伤心伤神伤身搞不好还得背一世骂名,划不来。”
“职责所在。”董伯伯明白所有的道理,但无法放弃坚守。
“嘿嘿~没说不是~但既得利益和长远利益,您总得保住一个吧?我也只是基于资本市场的玩法去迂回作战,又不作奸犯科~”于宝萝笑道。
许志强见董伯伯凝眉不语,便开口道:“晨晓,你去看看冯锦阳呢?让他泡茶过来。”
“嗷~”万晨晓闻言才注意到桌上连茶水都没有,赶紧起身。
于宝萝见许志强投来询问的目光,便点了点头。
许志强对董伯伯道:“长官,请移步。”
“嗯?好!”董伯伯见他起身,心中虽有些疑惑,却还是没有推辞。
于宝萝没有起身,只许志强带着董伯伯去了二楼书房,从于宝萝的保险箱里拿出一个袋子打开,将里面的文件拿出来,示意董伯伯查阅。
董伯伯的眼神第一时间被一本绿色的小本本吸引,打开一看,左边是于宝萝五岁时的照片,而照片上的印章……
再看右边,六个?特等功?
“您可以看一下这个,是在天水大厦落成后才下发过来的。”许志强打开一份文件递给董伯伯道。
董伯伯看完文件,竟然是当初所有红资收购的土地楼盘的绝对调用权,而后一脸惊诧的看着许志强道:“你?”
许志强掏出自己的证件,秘书部保卫科。
秘书部,两条路。
一为书记,二为保卫。
邓明春就是秘书部出身。
而能够让秘书部保卫科作为副手的人,最起码都是研究所院士级别或省部级正职以上的人员。
“我明白了!”董伯伯将文件收好放进文件袋,并没有去翻看其他任何纸张道:“真看不出来。”
“初初来到港城直面陌生的资本运作,我们都有稚嫩的地方。”许志强将文件袋收起道。
“确实。”董伯伯点头。
“宝萝在做天水大厦的时候就曾经跟我说过一句话。”许志强道:“她说,把眼光放在底层的时候,就只需要解决生存问题,不要试图谈格局;把眼光放到顶层的时候,就需要谈利益,不要试图谈信仰。
否则我们会轻易被左右和背叛,终将失去我们曾经最相信的一切。”
“或许,有一定的道理。”董伯伯点头道:“那既然有了这些,为什么还要去开发垃圾洲?”
“她不喜欢头疼治头,脚疼治脚。我们一直都不缺地块。”许志强道。
“嗯!常市,我倒也想去看看了。”董伯伯道。
“最好不要,您现在不方便,或许有机会可以请龙城创投的徐先生来做客。”许志强道。
“当然,如果你能安排的话。”董伯伯道。
“等宝萝过完寒假吧,我来安排。”许志强从冰箱里拿了一罐绿茶,这才和董伯伯一起从办公室出来回到楼下。
“我泡了红茶了。”万晨晓见他拿着绿茶开口道。
“就喝红茶,长官说有阵子没喝到家乡的绿茶了,我记得宝萝冰箱里有,给他带回去解解馋。”许志强笑道。
“多谢。”董伯伯也配合道。
“不客气,等来年开春,我记得给您多带些,家里茶虫多得很,什么茶都得多多少少收一些回来。”于宝萝笑道。
“那就劳烦了。”董伯伯笑道:“晨晓圣诞节也回去?”
“嗯,好久没回常市了,回去看看。”万晨晓道。
“那周一安排个人过来处理垃圾洲的手续?”董伯伯问道。
“啊?好!我来联系同事。”万晨晓略微有些懵了那么一下下便点头道。
“我还有事,就不多坐了,过完圣诞节……年前应该还会再见。”董伯伯还是不大习惯洋节,起身道。